Appartement

SAMOENS (74)
96 m2 4 pièce(s)

Description du bien

SAMOENS Proche Centre - Dans le quartier du Bérouze à 2 pas du centre village, "Le Clos de la Chapelle" a démarré les travaux !
Composée seulement de 9 appartements avec de belles expositions et des prestations et finitions très qualitatives; par un constructeur de Haute-Savoie habitué du village de Samoëns.
Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse.
Garage possible en sus. Ski-bus en face.
Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois.

VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage et eau chaude) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823880)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 620 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 823880
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2025
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 96 m²
  • Surface Carrez 75.69 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 620 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété192 €/mois
  • Quote part de charges2 300 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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620000

Appartement
SAMOENS (74)

96 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
620 000 €
748 836 $
539 214 £
Sonia CHALULEU
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Samoëns

85 avis clients - Note moyenne : 4.9/5