Longère

SAINTE COLOMBE (17)
236 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Longère d'Exception à Vendre.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère de 236 m² située à Chatenet, nichée au cœur d'un terrain clôturé de 3200 m². Cette propriété exceptionnelle, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie luxueux et confortable.

Cette longère, au charme authentique et aux prestations modernes, est une véritable opportunité pour les amateurs de belles demeures. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le grand terrain, offre une intimité totale et un espace parfait pour les activités de plein air.

Les dépendances multiples vous permettront d’aménager des espaces supplémentaires selon vos envies : atelier, salle de jeux, espace de travail ou stockage. Vous disposerez d'un très grand garage idéal pour les passionnés de véhicules ou pour créer un espace de bricolage.

Points Forts :
Rénovation Récente : La maison a été entièrement refaite à neuf, garantissant des finitions impeccables et une esthétique moderne.
Équipements Écologiques : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie verte et économique de plus de 2500€/an.
Chauffage Neuf : Système de chauffage à pellets de dernière génération, assurant une chaleur douce et une consommation optimisée.
Matériaux de Qualité : Utilisation de matériaux haut de gamme pour une durabilité et un confort exceptionnels.
Électroménager Moderne : Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme, modernité et respect de l'environnement.

Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au 07 68 90 37 55. Je serai ravi de vous faire découvrir cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863048)

  • Prix global avec honoraires 499 200 €
  • Prix hors honoraires 480 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 863048
  • Type(s) de bien Longère
  • Année de construction 1881
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 3202 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 499 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 19 200 €
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 8
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage granules
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  820 €  et  1 150 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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499200

Longère
SAINTE COLOMBE (17)

236 m2 9 pièce(s)
  • Coup de Cœur
499 200 €
602 934 $
434 154 £
Laurent MEREDIEU
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Saint-André-de-Cubzac

27 avis clients - Note moyenne : 4.88/5