Description du bien

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l

Découvrez un bien unique dans le Quartier Péreire

Vous êtes à la recherche d'un appartement atypique et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé de Péreire, au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique des années 1830, autrefois un commerce de vin puis un hôtel, ce plateau de 126m² a été méticuleusement transformé en une habitation exceptionnelle.

Caractéristiques de l'Appartement :
-Surface : 126m²
-Type : Loft
-Nombre de pièces : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC
-Pièce à vivre : Vaste espace de vie de 55m² comprenant salon, séjour et cuisine
-Espaces extérieurs : Jardinet privatif
-Annexes : cave incluse

Prestations et Finitions de Qualité :
-Hauteur sous plafond
-Verrière majestueuse préservant le caractère historique du lieu
-Carreaux de ciment, béton ciré, et parquet massif
-Nombreux rangements intégrés

Les Atouts de ce Bien :
-Charme de l’ancien et originalité
-Volumes généreux et agencement idéal
-Emplacement de choix : À seulement 10 minutes à pied de la place du Marché et 13 minutes du RER

Informations Complémentaires :
-Ravalement et rénovation réalisés en 2015
-Chaudière à gaz changée en 2015
-Petite copropriété de 5 appartements, très bien entretenue

Imaginez-vous vivre dans cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort tout en respectant l'âme du lieu. Ce bien d’exception pourrait être votre futur "chez vous" à Saint-Germain-en-Laye.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3944€ soit 328€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858095)