Villa d'architecte

SAINT BARTHELEMY (971)
560 m2 6 pièce(s)

Description du bien

URGENT C'EST LA VILLA A ACHETER... La vue est exceptionnelle, l’architecture contemporaine, située à 5 minutes de Gustavia, 3 minutes de la plage de Flamands. Elle bénéficie du coucher de soleil tout au long de l’année.
La Villa est une résidence extraordinaire comprenant quatre chambres avec salles de bains privatives, un salon spacieux avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine supplémentaire.
Autour de la villa et de sa piscine à débordement chauffée se trouvent de vastes terrasses, certaines ombragées et d'autres ensoleillées, offrant de nombreux espaces isolés pour savourer des moments de tranquillité suspendue avec vue sur le paysage fascinant de la mer.
Un jardin exquis soigneusement entretenu.
La propriété est en outre complétée par un généreux parking et deux garages couverts et fermés, ajoutant à l'intégralité de cette villa exceptionnelle. Portail automatisé.
1 buanderie, 1 local technique, 1 pièce de stockage
Conformité PC, conformité assainissement. Aucun travaux à prévoir.
Information et renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors, appelez-moi...
Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans
https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864743)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 13 500 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 864743
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 560 m²
  • Surface Carrez 220 m²
  • Superficie terrain 2028 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 13 500 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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13500000

Villa d'architecte
SAINT BARTHELEMY (971)

560 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
13 500 000 €
16 305 300 $
11 740 950 £
Laurence WERNER
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Baie-Mahault