Description du bien

**À Vendre en exclusivité: Chalet de charme à Megève - 188m² avec Vue Panoramique**

Découvrez ce chalet situé à Megève, offrant un cadre de vie lumineux et à l’abri des regards. D'une superficie de 188m² répartis sur 4 niveaux, ce bien unique saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel de réaménagement.

**Caractéristiques du Chalet :**
- **Surface habitable** : 188m²
- **Parcelle** : 2400m² sans vis-à-vis
- **Exposition** : Balcon filant plein sud avec vue dégagée.

**Disposition des Niveaux :**
- **Sous-sol (-1)** : Espace de rangement et cave
- **Rez-de-chaussée (0)** : Studio indépendant de 65m², idéal pour les invités ou pour une location
- **1er étage** : Espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, un wc, un dégagement
- **2ème étage** : Trois chambres, salle de bain, wc et mezzanine.

**Commodités :**
- Un garage fermé
- Quatre places de parking extérieures
- Grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible.

Ce chalet se distingue par ses jolis volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860358)