Maison

LES ANGLES (30)
190 m2 8 pièce(s)

Description du bien

Maison d’exception avec vue imprenable sur le Rhône.

Cette magnifique maison d’architecte en pierres, allie élégance et solidité grâce à la robustesse de sa construction.
Située sur les hauteurs, elle offre une vue incroyable sur le Rhône et les environs.
Elle est composée au rez de chaussée d’un grand espace de vie de 49 m², d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une buanderie.
Le grand escalier en acajou dessert l’étage. Nous y trouvons, 5 chambres dont une avec balcon. La grande chambre principale de 15m² est agrémentée d’un dressing.
L’architecte a accordé une importance toute particulière à la lumière naturelle. La présence de fenestrons et de portes fenêtres crée une ambiance chaleureuse et unique.
Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, vous promet des moments de détente en pleine nature.
Les prestations se complètent par un garage et un terrain de plus de 1000m².
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure à votre goût.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863378)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 832 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 863378
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1975
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface séjour 49 m²
  • Superficie terrain 1067 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 832 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 920 €  et  3 990 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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832000

Maison
LES ANGLES (30)

190 m2 8 pièce(s)
832 000 €
1 004 890 $
723 590 £
Agnes BRAITHWAITE
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Rognonas

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