Description du bien

Magnifique maison de caractère de 260 m² de 9 pièces avec grand séjour, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, piscine. Au calme, proche d’un jolie village, avec toutes les commodités.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée :
D’un grand séjour / salle-à-manger de 70 m² avec cheminée donnant sur le parc et la piscine.
Cuisine indépendante équipée, suivie d’un cellier avec meubles de cuisine.
Une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et lavabo double vasques, bureau avec mezzanine, WC indépendant avec lavabo, véritable cave à vins.

A l’étage:
Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, lumineuses avec vue sur le parc.
Salle d’eau avec douche, lavabo double vasques et WC.

A l’extérieur:
Un parc clôturé de 7400 m² boisé et fleuri.
Un joli bow-window donnant sur la piscine au chlore de 5,5*11m chauffée avec pompe à chaleur, un deck en bois de 90 m2, une salle à manger d’été couverte et sa cuisine avec barbecue.
Un grand carport pour 2 voitures, atelier attenant, grenier.
Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, d’une climatisation.
L’assainissement est à revoir.
La taxe foncière est de 900 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859175)