House

LES SABLES D'OLONNE (85)
80 m2 4 pièce(s)
281 081 €

Property description

You are in SABLES D'OLONNE, the dynamic seaside town, in Vendée (85). It offers a large frontage on the Atlantic and eight beautiful beaches.

Here is a house from 2017.

Day side: you have its living room opening onto the terrace, and its fitted kitchen.
Night side: you discover its 3 bedrooms, including one on one level as a master suite, and its two bathrooms.
Practical side: its 16 m2 garage. Pleasant side: its south-west facing terrace and its two small gardens.

Its location:
- quick access on foot to all shops, supermarkets and shopping malls
- the beach is 1.5 km away and the port 1 km away
- easy access to the dual carriageway to the motorway to go to PARIS or to BORDEAUX
- TGV station: PARIS at 3:34 a.m. and NANTES at 1:09 a.m.

For a visit, Please contact me. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme). Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

  • Property price excluding notary fees, registration 281 081 €
  • and foncière administrative procédure

Agency fees : cliquez ici

Details

General
  • Reference 864695
  • Property type House
  • Year of construction 2017
  • Exposure TRAVERSANT
  • View Vue sur Jardin
Surfaces
  • Living space 80 m²
  • Living room surface 31 m²
  • Land surface 162 m²
Financial aspects
  • Property price excluding notary fees, registration 281 081 €
  • and foncière administrative procédure
  • * Agency fees to be paid by the seller
Composition
  • Number of rooms 4
  • Number of bedrooms 3
  • Toilets count 2
  • Washrooms 2
Appendix
  • Parking extérieur
  • Parking space 2
  • Garage 1
  • Videophone Non
Services
  • Heater gaz
  • Kitchen aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  620 €  et  900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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281081

House
LES SABLES D'OLONNE (85)

80 m2 4 pièce(s)
  • Favourite
  • Exclusivity
281 081 €
339 490 $
244 456 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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