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68m² 0m² 3r 2bed

Charmant Appartement 3 Pièces aux Portes de Paris Situé aux portes de Paris, cet appartement de 66.23m² bénéficie d'une desserte de transport idéale grâce au RER E, aux lignes 5 et 7 du métro, ainsi qu'au tramway 3B, permettant des trajets rapides vers la capitale. Cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence dotée d’une architecture élégante et contemporaine, saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'entrée, vous trouverez un placard pratique. La pièce principale de 30.1 m², exposée à l'ouest, est constituée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également des WC séparés. Un dégagement dessert une salle de bain moderne ainsi que deux chambres, chacune équipée de placards. La première chambre mesure 12.46 m², tandis que la seconde, de 9.62 m², bénéficie d'un balcon de 3.69 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Aujourd'hui, la vie quotidienne est facilitée par un large choix de commerces, d'équipements scolaires et sportifs. Le canal de l’Ourcq, ses berges et ses espaces verts offrent une belle zone de balade, parfaite pour se détendre en plein air. Cet appartement est idéal pour une vie confortable aux portes de Paris, alliant modernité, praticité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Disponible au 3T.2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée! Profitez du PTZ et de la TVA réduite selon votre profil. *photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

41m² 0m² 2r 1bed

Situé aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d’une desserte de transport idéale avec le RER E, les lignes 5 et 7 du métro et le tramway 3B, permettant des trajets rapides vers la capitale. La résidence de 9 logements se distingue par son architecture élégante et contemporaine. Cet appartement 2 pièces de 41,31 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie confortable et moderne. La pièce principale de 23,45 m², exposée nord-ouest, comprend un séjour avec une cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse donne accès à un balcon de 3,69 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'un WC. La chambre, spacieuse et lumineuse, mesure 13,45 m² et dispose d'un grand placard. Le quotidien est facilité grâce à un large choix de commerces, d’équipements scolaires et sportifs à proximité. Les berges et espaces verts du canal de l’Ourcq offrent une belle zone de balade, idéale pour se détendre et profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Alliant confort, modernité et praticité, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de Paris. Disponible au 3T.2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée! Profitez du PTZ et de la TVA réduite selon votre profil. *photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

86m² 0m² 4r 3bed

Magnifique Appartement 4 Pièces aux Portes de Paris Située aux portes de Paris, cette résidence bénéficie d’une desserte de transport idéale, avec le RER E, les lignes 5 et 7 de métro, et le tramway 3B, permettant des trajets rapides vers la capitale. L’appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85.33m², est situé au 4ème étage d'une résidence dotée d’une architecture élégante et contemporaine. L’entrée avec placard donne sur des WC séparés, prolongée par un dégagement qui mène à la pièce principale de 30.73m². Cette pièce baignée de lumière, exposée nord-ouest, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au balcon de 6.96m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois chambres, dont les surfaces varient de 10.29m² à 13.18m². Aujourd’hui, le quotidien est facilité grâce à un large choix de commerces, ainsi que des équipements scolaires et sportifs. De plus, le canal de l’Ourcq, avec ses berges et espaces verts, offre une belle zone de balade pour se détendre et profiter de la nature. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant à proximité immédiate de Paris. Ne manquez pas cette chance unique ! Disponible au 3T.2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée! Profitez du PTZ et de la TVA réduite selon votre profil. *photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier de 5 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 9 logements. Au sein d'une rue pavillonnaire, cette résidence proposera des logements du 2 au 4 pièces, Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Equipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone) - Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié) - Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, Radiateurs sèche serviettes) - Chauffage (Chauffage gaz) Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.27179) sur www.capifrance.fr