Property

SAINT PIERRE D'OLERON (17)
274 m2 13 pièce(s)
735 000 €

Property description

In the heart of the island of Oléron, in a No. 1 location surrounded by nature, FOR SALE a charming Oléron property, in local stone, an old wine farm.

This authentic property with a total surface area of 328 m², including 275 m² of living space on 2 levels and built on a mixed plot of 9,821m².
The residence offers 13 rooms including 6 bedrooms, a kitchen, a summer kitchen, a dining room, a living room, a games room, a bathroom, a shower room, 2 toilets, a large workshop, a large old veranda. Heated salt pool located in a large garden.

A rare item due to its authenticity.

TO SEIZE for lovers of large and beautiful charming residences, or large families... Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Total price including fees 735 000 €
  • Price without fees 700 000 €
  • % of the fees 5,00 % TTC

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Details

General
  • Reference 863499
  • Property type Property
  • Year of construction 1940
  • View Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Living space 274 m²
  • Living room surface 20 m²
  • Land surface 9821 m²
Financial aspects
  • Total price including fees 735 000 €
  • Fees paid by the prurchaser 35 000 €
Composition
  • Number of rooms 13
  • Number of bedrooms 6
  • Number of bathrooms 1
  • Toilets count 3
  • Washrooms 1
  • Terrace Yes
Appendix
  • Parking couvert
  • Parking space 5
  • Cellar Yes
  • Videophone Non
Services
  • Heater fuel
  • Kitchen équipée
  • 1Swimming-pool Yes

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 392 €  et  4 590 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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735000

Property
SAINT PIERRE D'OLERON (17)

274 m2 13 pièce(s)
  • Favourite
735 000 €
887 733 $
639 230 £
Philippe VILLA
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Dolus-d'Oléron

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