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171m² 1 112m² 5r 4bed

[NOUVEAUTÉ] [COUP DE CŒUR] Venez découvrir sans tarder cette superbe maison de construction traditionnelle, édifiée en 2013, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1112 m², située à proximité des services et commodités accessibles à pied. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable 170 m² - Diagnostic Énergétique : A & A. Cette maison offre des espaces de vie lumineux et spacieux, avec une architecture moderne et élégante. Le séjour de 46m², baigné de lumière naturelle est ouvert sur les extérieurs. La cuisine de 11 équipée avec un îlot central et donnant sur le séjour est parfaite pour les moments de convivialité autour du coin repas. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Un WC séparé et une buanderie de 10m² complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Une mezzanine de 15m² donnant en partie sur la pièce de vie, vous permettra d'installer un bureau, un espace détente ou une salle de sport, selon vos goûts. Le jardin paysager, arboré et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse en bois de 60 m², entourant une piscine traditionnelle au chlore de 8 x 4 mètres. Pour votre confort, une douche extérieure et un pool-housse de type container maritime sont également à disposition. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et raffiné, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864414)