SEO.H1_CITY_LISTING

142m² 138m² 6r 4bed

Nichée dans le quartier ultra familial et résidentiel de Saint Maurice Pellevoisin, Cette magnifique maison des années 1900 à la façade anglo-saxonne et son jardinet à l'avant vous offre une combinaison parfaite de charme d'époque et de confort moderne. Complètement rénovée, cette demeure préserve son cachet d'origine tout en intégrant des équipements contemporains de haute qualité : une isolation parfaite, du double vitrage de qualité, des volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, une chaudière à condensation récente, store anti chaleur et UV donnant sur la terrasse. Située à deux pas des commerces, des écoles, des parcs et des gares, cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier vie citadine et tranquillité. Saint Maurice Pellevoisin est reconnu pour son ambiance conviviale et sécurisée, parfaite pour élever des enfants tout en profitant des avantages de la vie urbaine. C'est l'environnement idéal pour la vie de famille. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par les carreaux de ciment d'origine et le meuble vestiaire sur mesure qui donnent le ton à cette demeure exceptionnelle. Lumineux et accueillant avec son bow window exposé sud, ce salon est un véritable havre de paix ouvrant sur un jardinet avant. Parquet en chevron, meubles de rangement intégrés, une pièce où le classique rencontre l'élégance. Avec ses carreaux de ciment et sa verrière isolée, c'est l'endroit parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une cuisine intemporelle et fonctionnelle, parfaitement équipée et ses longs plans de travail est idéale les amateurs de gastronomie, le tout jouissant d'une exposition ouest et vue sur la terrasse. Spacieuse et fonctionnelle avec prises et évacuations pour deux machines, la buanderie dispose de placards de rangement, évier et accès à l'extérieur. Au 1er étage; Découvrez la vaste chambre parentale conçue comme une chambre d'hôtel, avec son dressing, son parquet en bois et l'accès au balcon. La chambre verte, actuellement aménagée en bureau, cette pièce de 13,30 m² peut facilement être réaménagée en chambre. La salle de bains y est spacieuse avec baignoire, meuble double vasques, tiroirs indépendants, et une douche à l'italienne. Au second étage, découvrez les deux belles chambres, chacune équipée de dressing. complété par une salle d'eau moderne et pratique avec douche et meuble vasque. Les combles aménagés vous permettent la fantaisie d'une cinquième chambre, d'une salle de jeux ou d'un atelier. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure avec ses framboisiers, poirier et rhubarbe, parfait pour des moments de détente. La cave saine de 40 m² est un atout exceptionnel pour les amateurs de vin et de bricolage, offrant des conditions optimales de stockage et un espace atelier. Cette maison rare sur le marché, avec ses quatre chambres et dressings, son jardin charmant, et ses combles aménagés, est le coup de cœur assuré pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Lille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863769)

235m² 111m² 9r 6bed

LILLE, centre ville « Boulevard de la Liberté »... - Nouveauté !! IDÉAL COLOCATION/CO-LIVING, TAUX RENTABILITÉ BRUT POSSIBLE = 5,56 % (prix de vente + travaux + ameublement) !!! EN PLEIN CENTRE ! - Vous souhaitez une maison au style bourgeois, dans un top secteur en plein cœur de Lille et forcément proche des transports et des commodités ? Je vous invite à venir découvrir cette sublime maison de 235 m² qui vous ne laissera pas indifférent ! - Après avoir franchi son entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie ultra lumineuse de 36 m² habillé d'un joli plancher bois continuant sur une véranda de 11 m² donnant accès à son extérieur de 12 m². Vous poursuivrez la visite sur la cuisine totalement refaite en 2019 et équipée pour laisser libre cours à vos envies culinaires. - Quant à l'espace nuit, au 1er étage vous trouverez une salle de bain de 11 m² et deux chambres spacieuses respectivement de 19 et 26 m². - Au 2nd étage, vous trouverez dans la même configuration une salle d'eau de 9 m² et deux chambres spacieuses supplémentaires respectivement de 16 et 25 m². - Au 3ème et dernier étage, vous terminerez sur les deux dernières chambres de 15 m² avec une mezzanine pour l'une et 12 m² pour l'autre. - Notons que la maison dispose d'un sous-sol sain de 75 m² où une astucieuse buanderie a été aménagé ! - Rappelons les derniers travaux effectués : toiture principale 2021, fenêtres aluminium 2019, véranda 2019, cuisine équipée + électricité 2019, volets roulants 2019, ballon d'eau chaude 2019. Reste à prévoir quelques travaux. - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (écoles/commerces/métro/parc/centre ville). - Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose... - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! - Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE VIRTUELLE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813740)

350m² 140 979m² 12r 7bed

Frédéric KRYSZKE, Capifrance vous propose à la vente à 30 minutes de Lille ce domaine de Chasse et de Pêche. Situé au calme dans un secteur recherché, à seulement 30 minutes de Lille, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air. La propriété comprend deux maisons d'habitation d'environ 170 m² chacune : - La première maison tournée vers l'étang se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, de deux salle de bain, d'une mezzanine et d'un studio de 37 m². Maison très lumineuse et agréable. - La seconde maison de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains. la vue sur le second étang vous ravira, possibilité d'aménager les combles. La propriété comprend également une zone de terres agricoles, deux huttes de chasse numérotées, et plusieurs étangs de pèche. Visite uniquement après étude de votre dossier. Opportunité Rare sur le secteur, la propriété offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chasse, pêche et nature. Possibilité de chambre d'hôtes ou de gites. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 28 01 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847376)

280m² 354m² 7r 5bed

Loft d'exception en semi plain pied à Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, vlille) et axes autoroutiers. Au second rang, au calme, cet ancien atelier entièrement réhabilité est un véritable coup de cœur. Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par de grands espaces. En commençant par l'entrée, avec de nombreux placards intégrés et une table de billard, cette pièce dessert un cellier, un toilette et un lave main ainsi qu'une buanderie. On découvre ensuite une grande pièce de vie, cuisine et séjour, de plus de 120 m² entièrement orientée sur l'extérieur. La cuisine est équipée et offre de nombreux rangements et un îlot central avec espace repas. Le séjour, de plus de 80m2, est très lumineux grâce à une grande verrière et deux grandes baies vitrées sur la terrasse, il est également chaleureux avec un parquet en bois, une cheminée au feu de bois côté salon et une seconde à l'éthanol côté salle à manger, et enfin grâce à la hauteur sous plafond et la charpente métallique qui apportent tout le cachet de ce type de bien. Dans la continuité du séjour, on trouve l'espace nuit du rez de chaussée, avec deux chambres de 13 et 12m2, une salle de bains, un wc séparé et enfin une grande suite parentale de 36m2 avec un grand dressing, une baignoire balnéo, une douche et une double vasque ainsi que de grandes ouvertures permettant l'accès à l'extérieur. A l'étage un premier pallier dessert un bureau plein de charme grâce à une ancienne verrière d'époque, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une passerelle métallique permet l'accès à un second pallier desservant 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur une grande terrasse sans vis à vis est appréciable toute l'année ainsi qu'une terrasse sur les toits très bien exposée. 2 places de parking en enfilade complètent ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815235)