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330m² 151m² 8r

Ruffec, à 46km d'Angoulême, 67km de Poitiers, un immeuble de 330 m² environ sur trois niveaux, avec une surface habitable de 176,37 m². Cet ensemble comprend 7 pièces avec travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée a été rénové avec des matériaux nobles. Ce bien, à bon potentiel, peut-être transformé en habitation. Bonne opportunité immobilière à découvrir. DPE vierge Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°341 577 005 - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel 06 74 91 76 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818286)

607m² 0r

RUFFEC Situé dans la zone industrielle "Les Groyes" bâtiment industriel Agroalimentaire de plain-pied, comprenant une partie bureau, une zone "laboratoire" de production, un sas de réception, plusieurs salles de stockage, une salle d'emballage, un sas de départ de marchandise et quatre chambres froides fonctionnelles (9 m², 39 m², 19 m², 22 m² environ). Une cuisine, des vestiaires, des sanitaires et un local technique avec chaufferie complètent le l'ensemble du bâtiment. D'une surface de 607 m² avec parking pour véhicule, l'ensemble est bâti sur un terrain plat de 5115 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862695)

25 660m² 25 660m²

RUFFEC, je vous propose à la vente un terrain d'une superficie de 25 660 m² proche RN 10 pouvant accueillir des locaux industriels . Anciennement ce site industriel était une usine de fabrication de panneaux de bois. A ce jour l'usine est à l'abandon. De beaux projets industriels peuvent y voir le jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813262)