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33m² 2r

A Royan, fonds de commerce de produits naturels à base de chanvre et CBD Les bienfaits du CBD ne sont plus à démontrer; sous forme de fleurs, d'huiles, d'infusions..... sa consommation participe à la réduction du stress, à la qualité du sommeil, à la diminution des douleurs. Même les animaux de compagnie ne sont pas oubliés La consommation du CBD progresse fortement et cette affaire est idéale pour une personne seule. Contactez-moi pour tous renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862637)

58m² 2r

ROYAN, emplacement de premier ordre proche du marché couvert, vends droit au bail d'une surface commerciale d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, bureau et sanitaires à l'étage. Magasin idéal pour toutes activités (sauf restauration) Bail commercial renouvelé en Juin 2020 avec petit loyer (550€ mensuel) Pas de taxe foncière - bail tout commerce Bonne opportunité à saisir avant la saison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860187)

240m² 0r

Vends fonds de commerce de bar, FDJ, PMU. Affaire située dans le pays royannais dans un environnement touristique , idéale couple d'exploitant, avec renfort saisonnier. Réelle perspective d'évolution en créant une brasserie du midi. Logement de fonction. Possibilité d'acquisition des murs. Prix : 199.360 €uros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848058)

382m² 916m² 12r

OPPORTUNITÉ proche de ROYAN Local commercial de 380 m2, situé en zone commerciale, aménagé, sur un terrain d'environ 1000 m2, comprenant: hall d'entrée, 3 salles, vestiaires, cuisine, sanitaires et douches, chaufferie. A l'extérieur, un grand parking clients. L'ensemble est en bon état. Me contacter pour renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 242€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827687)

795m² 703m² 7r

A Vendre à ROYAN, en emplacement N°1 en cœur de ville sur front de mer, un Ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 795m² (718m² Loi Carrez), composé de 7 pièces, dont un grand local commercial de 725m² et 2 boutiques d'environ 35m² chacune. Il s'agit d'une ancienne salle de spectacle désaffectée et libre. Ce grand local commercial est à réhabiliter entièrement, il bénéficie d'un accès avec vitrine en front de mer et d'un second accès avec vitrine à l'arrière sur une grande artère commerçante en cœur de ville. Ce bien bénéficiant d'une situation exceptionnelle en front de mer de Royan, conviendrait parfaitement pour y installer une enseigne, un projet commercial créer une résidence commerciale de plusieurs boutiques. Possibilité également de réhabiliter l'activité existante en salle de spectacle, cabaret ou espace culturel innovant. Un BIEN RARE pour un PRIX FERME de 788.000 € FAI, A SAISIR... Nombre de lots de la copropriété : 403, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848321)

111m² 0r

A ROYAN (17) en exclusivité- Fonds de commerce de Poissonnerie - crustacés et produits de la mer Affaire exceptionnelle Emplacement N°1 sur un axe routier très passager Fermé lundi et dimanche AM Belle rentabilité Me contacter pour tous renseignements exclusivité à ROYAN (17) Poissonnerie Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847135)

182m² 0r

A ROYAN (17) en exclusivité- Fonds de commerce de Poissonnerie - crustacés et produits de la mer Affaire exceptionnelle Emplacement N°1 sur un axe routier très passager Fermé lundi et dimanche AM Belle rentabilité Me contacter pour tous renseignements Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847134)