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3 110m² 4r

Exclusivité CAPIFRANCE : Opportunité d'Investissement exceptionnel dans le Secteur de la Cuisine et de l'Ameublement, Proche d'Albi. Opportunité rare, située à proximité d'Albi. L'affaire bénéficie d'un emplacement premium et d'une présence de plus de 30 ans sur le marché, caractérisée par un développement continu et une diversification constante. Points Clés : Excellente Performance Comptable : Avec deux activités distinctes (meubles et cuisine) réparties sur deux sociétés, l'entreprise affiche un chiffre d'affaires consolidé moyen d'environ 2,6 millions d'euros. L'EBE retraité (incluant l'EBE comptable et les salaires des dirigeants) se situe à un niveau très satisfaisant, oscillant entre 250 000 et 400 000 euros selon les années. Personnel Compétent et Stabilité : L'entreprise dispose d'un personnel stable (12 personnes), composé de collaborateurs en CDI bénéficiant d'une ancienneté significative. L'équipe est dotée de compétences adaptées à chaque domaine, incluant un Directeur, des commerciaux concepteurs, des professionnels de l'ADV, des poseurs et des manutentionnaires. Locaux Bien Entretenus et Emplacement de Qualité : Les locaux sont soigneusement entretenus, offrant un environnement propice à l'activité commerciale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès attractif, renforçant ainsi la notoriété de l'entreprise. Magasins, bureaux, entrepôt, parkings. Opportunités : Métier Passionnant : Cette affaire offre l'opportunité d'exercer dans un secteur passionnant, amélioration de l'habitat, axé sur la fidélisation de la clientèle, le contact direct et le management d'une équipe compétente. Investissement Immobilier : En plus de l'activité commerciale, les Murs sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans l'immobilier avec des revenus stables, la constitution d'un patrimoine et la préparation de la retraite. Idéal pour un indépendant, couple ou duo d'associés, ou Groupe en recherche de développement. Informations Confidentielles : La confidentialité est primordiale. Afin de préserver la confidentialité des informations, la présentation d'un CV ainsi qu'un apport personnel cohérent sont requis avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865407)

600m² 2r

FDC garage AUTOMOBILE indépendant exploité depuis plusieurs années, dans un grand local en parfait état + grand parking, clôturé et sécurisé. Hall d'accueil et d'exposition véhicule (dalle + ouverture), deux bureaux et espace de pause, un grand atelier garage avec 3 ponts + l'ensemble des immobilisations outillage et machine pour toutes réparations. Le garage développe un CA supérieur à 200 K€. Loyer dans la norme marché (TF charge bailleur, pas de dépôt de garantie). Le repreneur pourra bénéficier d'une excellente gestion de l'affaire. Accompagnement du vendeur. Pas ou peu de personnel à reprendre selon projet du repreneur (1 CDI). La grande capacité d'accueil et le grand parking permet de développer une activité VO, dépannage, carrosserie. Opportunité projet professionnel, projet passion, projet Chef d'entreprise, revenus, patrimoine Informations confidentielles. Exclusivité CAPIFRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865224)

130m² 4r

Proche ALBI (81) FDC Presse en emplacement n°1. Flux passants, flux voitures, environnement commercial idéal pour cette affaire. Belles prestations, pas d’investissements, « prêt à reprendre ». Equipe en place et motivée (2 CDI + 1 Apprenti). Surface globale de 130 m2 avec surface de vente de 60 m2 + 70 M2 bureau, réserve, salle de pause. Commissions moyennes 110 KE CA de 223 KE EBE retraité de 60 KE Idéal couple ou duo d'associés. Opportunité revenus, patrimoine, métier relationnel plaisir, management équipe jeune. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824739)