Description du bien

En exclusivité chez capifrance, local commercial de 400m2 environ avec appartement de fonction T4 sur terrain de 4600m2
parking 100 places environ, aménagé.
Accès sur rond point , très belle visibilité (30 000 véhicules jours , entrée de ville de chateaudun ,enseignes nationales à proximité (restauration, grande surface, galerie commerciale, bureaux, activités tertiaires, commerces diverses de Zone commerciale et d'activité, hotels.
le long de la nationale 10 (axe chartres tours, Orléans le mans) autoroute A10 et A11 à 20 minutes.
local commercial tout commerces possible , construction de 2006 en bon état , possibilité d'extension du bâti.
Ce local hébergeait un restaurant type brasserie licence restaurant encore en place. Hotte aspirante et piano.
dernier loyer connu HT et HC : local commercial de 400m2 environ +appartement 90m2 + sous sol : 5000e HT HC mensuel . actuellement vide de locataire.
dossier complet sur demande.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861770)