Description du bien

Le Restaurant est situé sur la rive gauche de Paris, dans un emplacement exceptionnel, avec un fort flux de piétons et de touristes toute la journée. Le quartier est constitué d'une clientèle à forts revenus, et "tendances". En soirée, dès l'after-work, offre importante de restaurants, bar à vins et bar à tapas.

La cuisine est entièrement équipée. L'extraction performante est pourvue d'un filtre à charbon.
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La décoration est contemporaine, style "galerie".
L'établissement dispose de 42 places assises et de 66 places assises en TERRASSE ANNUELLE, bénéficiant d'un très bon ensoleillement. Très belle visibilité.

Le loyer mensuel Hors taxes est de 4.176 € ce qui est extrêmement modéré pour le quartier. Bail 3/6/9. Licence III.
Chiffre d'affaires 2022 : 815.000 €
Chiffre d'affaires 2023: 759.734 €
1,5 jours de fermeture hebdomadaire et 3 semaines de congés annuels. Ce qui augure d'un bon potentiel pour le(la) repreneur(se).
Affaire de premier ordre à visiter



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°309 779 023 - Greffe de PARIS) Bernard FARGEAU Entrepreneur Individuel 06 14 03 36 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864860)