Restaurant

FONTENAY LE COMTE (85)
975 m2

Description du bien

Nous proposons à la vente murs et fonds de commerce bar-restaurant très rentable, idéalement situé, proche de La châtaigneraie, en Vendée (85). Ce restaurant est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle.

Caractéristiques de l'établissement :

Chiffre d'affaires annuel : 265 859 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 48 429 €

Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et touristique. Sa rentabilité prouvée et sa gestion efficace en font un investissement sûr et pérenne.

Points forts :
Clientèle locale et touristique
Excellente réputation et forte notoriété
Équipe en place et bien formée


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un établissement florissant et bien situé proche de La châtaigneraie !

N.B. : Confidentialité assurée, toutes les demandes d'informations seront traitées avec la plus grande discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861325)

Détails

Général
  • Référence 861325
  • Type(s) de bien Restaurant
  • Année de construction 1948
Surfaces
  • Surface 975 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 672 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 72 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 265 859 €
  • Année moins 1 189 623 €
  • Année moins 2 94 149 €
Salaires + charges
  • Année en cours 103 233 €
  • Année moins 1 70 223 €
  • Année moins 2 41 134 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 22 776 €
  • Année moins 1 46 410 €
  • Année moins 2 41 134 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 308 001 €
  • Année moins 1 255 773 €
  • Année moins 2 301 860 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Restaurant
FONTENAY LE COMTE (85)

975 m2
  • Coup de Cœur
672 000 €
811 642 $
584 438 £
Yann NOYON
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