Description du bien

VENTE TABAC FDJ PMU AVEC PRESSE SECTEUR OUEST(06). Présenté à 3.8 X l'EBE honoraires inclus. En axe très passant. Parfaite visibilité. Clientèle fidèle locale à l'année et gros afflux touristique en été. Ouvert 7 jours sur 7 et 4 semaines de congés annuels. Loyer très modéré (1050.78€ HT/HC) et destination du bail parfaitement adaptée aux activités actuellement développées. 500 tickets/jour (à 20€ env. soit 240 K€ TTC). Env. 5500 € de ventes de tabac quotidiennes et env. 1250 € de FDJ (2023). Commerce accessible PMR et très bien tenu. Actuellement exploité par un couple de gérant accompagné de 1 CDI. Idéal couple de professionnels ou en reconversion avec 1 salarié. Disposer de 200 K€. EBE=171K€ Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant sur rendez vous. Pour tout renseignement financier sur le dossier merci de me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859807)