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160m² 127m² 5p

Brest, Le Bot Nouvelle exclusivité! A la recherche d'une opportunité d'investissement pour débuter un portefeuille patrimonial plus important? Parfait! Un immeuble R+2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du Bot, à proximité des commerces et commodités comprenant: Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m2 occupé comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Loyer: 350 € dont 20€ de charges Un garage de 24 m2 loué Loyer: 75 € dont 15€ de charges 1er étage : Appartement T3 de 57,84 m2 occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 540 € dont 30 € de charges. 2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44m² occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 700 € dont 30 € de charges. Panneau publicitaire en façade. Loyer 2500 €/an Caves en sous sol Une belle opportunité à saisir où l'optimisation est encore possible! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848755)

60m² 3p

Brest (29), vend murs et fonds de bar tabac loto et PMU situé dans sur axe passant avec du stationnement. L'affaire dispose d'une surface de 60 m2 plus les réserves comprenant le kiosque, le bar et une salle d'environ 20 places. Fonctionnement avec 2 semaines de congé auxquels s'ajoutent tous les fériés et de nombreux week-ends prolongés. Ouvertures de 60 h 30 à 20 h 30 et 13 h 30 les dimanches. Très belle opportunité. A VOIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861733)

270m² 4p

BREST (29) vend fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking très bien situé sur un axe très passant dans un quartier dynamique et commerçant. L'affaire dispose de vastes locaux récents et d'équipements et matériels complets et en très bon état. Fermé le jeudi et 4 semaines de vacances, l'activité est en constante progression avec un ca supérieur à 420K€. Possibilité de développement notamment le snacking et la restauration rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858200)

180m² 4p

BREST (29) vend fonds de commerce de boulangerie pâtisserie très bien situé seul dans le centre d'un quartier dynamique qui compte près de 20 000 habitants. L'affaire dispose de locaux récents et d'équipements et matériels complets et en très bon état. Fermé lundi et 5 semaines de vacances, l'activité est en constante progression et un ca proche de 600K€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858197)

110m² 1p

Vend Murs & Fonds commerciaux d’une affaire de restauration rapide, situé en centre-ville. CA en progression constante, excellente rentabilité, passage clients/jour important et clientèle fidèle. Les locaux sont fonctionnels, aucuns travaux à prévoir, mise à neuf récente, installation rapide. Accès PMR. Etablissement parfaitement équipé. L'outil de travail est en parfait état et entretenu. Loyer : 2.500 € HT/mois. 10 salariés en CDI en complément du gérant. Accompagnement et formation assurés par le gérant lors de la cession. LES EXTÉRIEURS : Parking public à proximité. Transport bus et tramway. CÔTÉ RESTAURATION : Salle de restauration avec 60 places. Comptoir de vente à emporter. LES PLUS : Centre de Brest. Facilité de parking. Belle affaire avec un chiffre d’affaires constant et qui offre la possibilité de développer celui-ci. A saisir pour une personne qui souhaite s’installer rapidement et profiter d’une affaire à développer. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831512)

150m² 5p

Proche de Brest (29), vend fonds de commerce de restaurant, avec licence 4, très bien situé à l'entrée d'une ville, sur un axe très passant avec une très bonne visibilité et accessibilité grâce à un grand parking. L'affaire dispose de locaux et d'équipements récents et en parfait état et d'une capacité intérieure d'environ 60 couverts et extérieur d'environ 35 couverts. Fermé, actuellement, samedi midi, dimanche et 5 semaines de vacances. Très belle opportunité. A voir RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833539)

155m² 4p

Brest (29), à vendre le fonds et les murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie très bien située, seule, sur une place au centre du quartier et entourée d'autres commerces de proximité. L'affaire dispose de grands locaux et est très équipée dont un four dans le magasin permettant une cuisson devant les clients. Ca proche de 350K€ (100% boutique) et EBE retraité proche de 100K€. Possibilité d'acquérir que le fonds avec éventuellement un différé sur les murs... Affaire idéale pour un couple de professionnels. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844610)

155m² 6p

Brest (29), à vendre un fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie très bien située, seule, sur une place au centre du quartier et entourée d'autres commerces de proximité. L'affaire dispose de grands locaux et est très équipée dont un four dans le magasin permettant une cuisson devant les clients. Ca proche de 350K€ (100% boutique) et EBE retraité proche de 100K€. Possibilité d'acquérir également les murs avec éventuellement un différé de quelques années... Affaire idéale pour un couple de professionnels. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844606)

120m² 0p

Proche de Brest(29), vend une affaire de restaurant pizzéria située dans un port dynamique et très fréquenté. L'affaire dispose de locaux et d'équipements en très bons états et fonctionnels avec une capacité intérieur d'environ 60 couverts et extérieur, sur 2 terrasses, d'environ 60 couverts. L'affaire fonctionne toute l'année, 7 semaines de congés, avec des hausses durant les vacances notamment estivales. Logement au-dessus. Possibilité d'acquérir, également les murs commerciaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833533)

55m² 3p

BREST (29) vend fonds de commerce de Restaurant situé en centre ville dans un quartier dynamique et commercial. L'affaire dispose de locaux rénovés, d'une capacité d'environ 30 couverts et d'équipements neufs. Idéal pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831372)

240m² 6p

BREST (29) Vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie située dans un quartier dynamique de Brest en pleine rénovation. L'affaire dispose de vastes locaux bien équipée en matériels complets et bien entretenus. Le chiffre d'affaires proche de 450K€, (5 semaines de congés), progresse et profite d'une réelle capacité de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822552)

130m² 5p

Proche de BREST (29) vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé au centre d'une ville côtière touristique. L'affaire dispose d'environ 130 m2 de locaux en parfait état et est très bien équipée en matériels récents. Pas de travaux et d'investissement à prévoir. Activité avec une période estivale marquée et 5 semaines de congés. Logement de 50 m2 avec 2 chambres et jardin. Idéal pour un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821834)

250m² 6p

FINISTERE (29) Entre Quimper et Brest, vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Située sur un très bon emplacement, l'affaire, en progression, dispose de vastes locaux et de matériels très complet et récent (four, chambre de fermentation et surgélateur neufs). Loyer de 1200€ avec un logement au dessus. Affaire idéale pour un couple de bons professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820609)

96m² 4p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 96m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856150)

113m² 4p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 113m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856147)

180m² 5p

BREST Local commercial sur rue Jean Jaures. Ancienne banque. Local pour activité tertiaire - profession libéral... Plusieurs bureaux - sanitaire - cave - accès PMR. Informations et visite sur Rdv. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823052)

110m² 3p

BREST (29) Fonds de commerce de restauration rapide, centre ville, emplacement n° 1 ! CA en progression constante, excellente rentabilité, passage clients/jour important et clientèle fidèle. Vente sur place, à emporter et en livraison. L'établissement existe depuis une trentaine d'années et a été refait à neuf il y a quelques années. Locaux fonctionnels, aucuns travaux à prévoir. Accès PMR. Etablissement parfaitement équipé. Matériel récent et entretenu. Loyer : 2500 € HT/mois. 7 salariés en CDI en complément du gérant. Accompagnement et formation assurées par le gérant lors de la cession LES EXTÉRIEURS : Parking public, places de parking et tramway à proximité CÔTÉ RESTAURATION : Comptoir de vente à emporter. Salle de restauration. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831212)

403m² 6p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 403m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823054)

806m² 10p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 806m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822697)